WG-Zimmer mit 18 m² in einer top renovierten 2 Zi.-Wohnung in Sackgassenlage

Objekt-Nr. M-6168 – Wohnung zur Miete in Wedel


Ansprechpartner

Jannik Busch-Preus

Telefon: 04103 919296
Telefax: 04103 919298

anfrage@schmidtbiemer.de

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Eckdaten

Miete zzgl. NK 350 €
Nebenkosten 61,50 €
Miete inkl. NK 411,50 €
Kaution 1.050 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Beschreibung

Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 65 m² befindet sich im 1. OG einer Wohnanlage aus dem Baujahr 1996 und wurde vor der Neuvermietung umfangreich renoviert. Das großzügige WG-Zimmer verfügt über 18 m². Weitere 22,5 m² in Form von Flur, Küche, Bad und Balkon stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Die neue Vollholzküche verfügt über moderne Siemens-Einbaugeräte: Kühlschrank mit Gefrierfach, Herd mit Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube Umluft, Geschirrspüler.
Das hochwertig gestaltete Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche, einer Badewanne, WC, Handtuchheizung und Waschtrockner ausgestattet.
Ein Trocken- und ein Fahrradraum stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.


Ausstattung im Überblick:

- Zimmer mit 18 m²
- Vollholzküche
- modernes Badezimmer mit Fenster
- Balkon
- bodentiefe Fenster
- Kabel-Anschluss
- Fußbodenheizung
- Kellerraum (Mitbenutzung)
- Trockenraum und Fahrradkeller zur gem. Nutzung
- ein TG-Stellplatz KANN für weitere 50,00 € angemietet werden

Sonstiges

Gerne lassen wir Ihnen unser Exposé mit weiteren Informationen und Bildern zukommen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.

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Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen.

Lagebeschreibung

In Wedel leben Sie in einem bevorzugten Elbvorort mit gut 33.500 Einwohnern. Wedel ist an den Hamburger Verkehrsverbund angeschlossen. Zur S-Bahn Wedel sind es ca. 15 Gehminuten. Die Busanbindung ist ebenfalls gegeben. Wedel bietet zahlreiche öffentliche und kulturelle Einrichtungen. Sämtliche Schulformen und Kindergärten sind vorhanden und gut erreichbar. Zudem bietet Wedel ein breites Spektrum an sportlichen Aktivitäten. Radfahren und Wandern in den Naherholungsgebieten des Forstes Klövensteen, den Holmer Sandbergen und der Elbe erfreuen sich großer Beliebtheit.
Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Straße zwischen "Lülanden" und dem "Moorweg-Gebiet".

Ausstattung

Adresse 22880 Wedel
Wohnfläche ca. 18 m²
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Zimmer 1
Baujahr 1996
Befeuerungsart Gas
Lage im Objekt (Etage) 1
Heizungsart Zentralheizung
verfügbar ab 01.02.2021
Verkaufstatus offen
Zustand teil/vollrenoviert

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 142 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Primärenergieträger GAS
Baujahr (Energieausweis) 1996
Energieeffizienzklasse E
Gültig bis 25.10.2027

0200400+


Objekt-Nr. M-6168 – Wohnung zur Miete in Wedel

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