Wohnen in attraktiver Altstadtlage: Großzügige, top modernisierte 2 Zi.-Wohnung im 2. OG

Objekt-Nr. M-6185 – Wohnung zur Miete in Wedel


Ansprechpartner

Jannik Busch-Preus

Telefon: 04103 919296
Telefax: 04103 919298

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Eckdaten

Miete zzgl. NK 880 €
Nebenkosten 200 €
Miete inkl. NK 1.080 €
Kaution 2.400 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Beschreibung

Die hier angebotene 2 Zi.-Wohnung ist gelegen in der Endetage eines kleinen, gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde vor 6 Jahren umfangreich und aufwendig renoviert. Die Wohnung wurde unteranderem mit einem edlen, massiven Parkettboden - Eiche - ausgestattet. Ebenso wurden Badezimmer und Küche komplett erneuert.
Vor Mietbeginn wird die Wohnung neu gestrichen.
Beim Betreten der Wohnung befindet man sich zunächst in der geräumigen Diele. Rechtsseitig abgehend ist das große Wohnzimmer mit Giebel- und zwei Veluxfenstern.
Linkerhand der Diele ist das geräumige Schlafzimmer gelegen. Kleiderschrank und Doppelbett lassen sich hier gut stellen.
Das Badezimmer ist mit großen, weißen Wandfliesen halb hoch gefliest. Die Bodenfliesen sind in grau gehalten. Das Tageslichtbad ist ausgestattet mit zwei modernen Waschtischen, WC, einer Badewanne und einer Dusche mit Glastrennwand und verfügt weiterhin über Deckenspots.
Die moderne Küche verfügt über helle Ober- und Unterschränke, einen Kühlschrank, Herd mit Cerankochfeld, Backofen, einen Geschirrspüler und einen kleinen Essplatz.
In der Wohnung befindet sich eine praktische Abstellkammer. Weitere Stellmöglichkeiten hat man im zur Wohnung zugehörigen Kellerraum.
Ein Waschkeller bietet für jede Wohnung einen eigenen WM-Anschluss. Ein Trockenraum und ein Fahrradkeller stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Sonstiges

Gerne lassen wir Ihnen unser Exposé mit weiteren Informationen und Bildern zukommen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.

Wir bitten um Verständnis, dass wir E-Mail Anfragen nur bearbeiten können, die Angaben zu Name, Anschrift, E-Mail-Adresse und Telefonnummer enthalten. Vielen Dank!

Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen.

Es wird ein Staffelmietvertrag abgeschlossen. 5% im Interwall von 2 Jahren.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhiger Einbahnstraße der Wedeler Altstadt. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar und eine Bushaltestelle ist in der Nähe. Zur S-Bahn sind es ca. 10 Gehminuten. Mit dem Fahrrad ist man schnell an der Elbe oder im herrlichen Naherholungsgebiet Klövensteen. Das kulturelle Angebot sowie die Infrastruktur in Wedel als auch die Nähe zu Hamburg lassen keine Wünsche offen.

Ausstattung

Adresse 22880 Wedel
Wohnfläche ca. 80 m²
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Zimmer 2
Baujahr 1991
Befeuerungsart Gas
Lage im Objekt (Etage) 2
Haustiere erlaubt
Heizungsart Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
verfügbar ab 01.08.2021
Verkaufstatus reserviert
Zustand teil/vollrenoviert

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 105 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Primärenergieträger GAS
Baujahr (Energieausweis) 1991
Energieeffizienzklasse D
Gültig bis 02.09.2024

0200400+


Objekt-Nr. M-6185 – Wohnung zur Miete in Wedel

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