Freistehendes Einfamilienhaus- viel Platz auf 650 m² Grundstück mit Dachterrasse & Garage
Einfamilienhaus zum Kauf
25492 Heist
- Objekt-Nr.
- K-6475
- Käuferprovision
- 3,57 % inkl. MwSt.
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 375.000 €
- Wohnfläche
- ca. 129,8 m²
- Zimmer
- 6,5
- Nutzfläche
- ca. 72,0 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 650 m²
- Etagen
- 1
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 2
- Separate WCs
- 1
- Balkone
- 1
- Terrassen
- 1
- Baujahr
- 1973
- Zustand
- teil/vollrenovierungsbedürftig
- Bauweise
- Massiv
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- nach Vereinbarung
Stellplatz-Details
- Carport
- Anzahl
- 1
- Freiplatz
- Anzahl
- 1
- Garage
- Anzahl
- 1
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarf
- Energieausweis gültig bis
- Dezember 18, 2035
- Endenergiebedarf
- 241,6 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- G
- Energieausweis Baujahr
- 2022
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Energieausweis Ausstellungsdatum
- 2025-12-19
- Befeuerungsart
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Die angebotene Immobilie liegt in einer ruhigen Nebenstraße, abseits der zentralen Hauptverkehrsstraße B 431. Das Wohngebiet ist ländlich, durchweg mit Einzelhäusern bebaut und auf Grund seiner Lage sowie Infrastruktur, eine wachsend beliebte und lebenswerte Umgebung.
Die Immobilie aus dem Jahr 1973 wurde in massiver Bauweise errichtet und verfügt auf 2 Ebenen über 7 Räume. Das Haus bietet weiterhin einen Teilkeller, einen Spitzboden mit viel Platz für neue Ideen sowie eine große Garage mit Werkstattraum, auf der eine Dachterrasse ihren Platz gefunden hat. Weitere Nebengebäude sind vorhanden.
Das Grundstück wird über eine seitlich am Haus befindliche Zufahrt betreten. Das Erdgeschoss verfügt, über die Diele abgehend, über 3 Räume. Vom Wohnzimmer abgehend, welches über das Esszimmer erreicht wird, befindet sich der direkte Terrassenzugang, der auch vom Garten aus betreten werden kann.
Von der Diele abgehend befinden sich die Küche sowie die Zugänge zum Keller, zum Obergeschoss sowie zu dem Badezimmer.
Im Obergeschoss liegen 3 große Wohnräume, einer mit Zugang zur großen Dachterrasse, sowie eine Küche und ein kleines Bad. (WC). Die Küche im Dachgeschoss war ursprünglich ein Kinderzimmer.
Über eine Einschubtreppe kann der Spitzboden betreten werden, welcher ausreichend Platz für neue Gestaltungen bietet.
Auf dem Grundstück befinden sich weiterhin ein Carport sowie ein kleines Gartenhaus. Die Immobilie ist freistehend und bietet an drei Seiten einen umlaufenden Garten und weitere bepflanzte Nutzflächen.
Der Ort Heist hat ca. 3.000 Einwohner und liegt an der B431 zwischen Wedel und Uetersen, die Hamburger Stadtgrenze ist in ca. 10 km Entfernung. Heist liegt angrenzend zu den Gemeinden Appen, Holm, Haseldorf und Moorrege.
Am Ort gibt es eine Grundschule, eine DRK-Kindertageseinrichtung (mit Krippenplätzen), einen Waldkindergarten, div. Sport- und Freizeiteinrichtungen, Zahn- und Allgemeinärzte, Apotheken sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Weiterführende Schulen befinden sich in Moorrege (Gemeinschaftsschule) und Uetersen (Gymnasium). Eine gute Infrastruktur ist umfangreich vorhanden.
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