Vielseitig nutzbare Büro-/ Ladenfläche in Wedel-Schulau

Objekt-Nr. M-6214 – Büro/Praxis zur Miete in Wedel


Ansprechpartner

Jannik Busch-Preus

Telefon: 04103 919296
Telefax: 04103 919298

anfrage@schmidtbiemer.de

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Eckdaten

Miete zzgl. NK 425 €
Nebenkosten 140 €
Miete inkl. NK 565 €
Kaution 1.275 €
Adresse 22880 Wedel

Beschreibung

Die Büro- oder Ladenfläche ist im Erdgeschoss gelegen und teilt sich in zwei Räume, Teeküche und WC auf.
Die Fläche ist mit Laminat ausgesattet und bietet auf Grund der Aufteilung (s. Grundriss) viele Nutzungsmöglichkeiten.

Sonstiges

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Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen.

Lagebeschreibung

Die Stadt Wedel ist ein bevorzugter Elb-Vorort und hat gut 33.500 Einwohner. Wedel ist an den Hamburger Verkehrsverbund angeschlossen, die Buslinien, auch zur S-Bahn, sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Ein umfassendes Angebot an öffentlichen und kulturellen Einrichtungen ist vorhanden. Wedel bietet gute Einkaufmöglichkeiten und ein breites Spektrum an sportlichen Aktivitäten. Das Objekt selbst ist in einer zentralen Straße unweit des Willkomm-Höft gelegen.

Mieterprovision

2,38 Nettomieten inkl. MwSt.

Ausstattung

Gesamtfläche ca. 51 m²
Bürofläche ca. 51 m²
Anzahl Zimmer 2
Baujahr 1900
Gewerbliche Nutzung möglich
verfügbar ab 01.02.2022
Verkaufstatus offen
Zustand gepflegt

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 177 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Primärenergieträger GAS
Energieeffizienzklasse F
Gültig bis 03.02.2025

0200400+


Objekt-Nr. M-6214 – Büro/Praxis zur Miete in Wedel

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