Über den Dächern der Altstadt: Großzügige 2 Zi.-Wohnung mit Loggia und TG-Stellplatz

Objekt-Nr. M-6181 – Wohnung zur Miete in Wedel


Ansprechpartner

Jannik Busch-Preus

Telefon: 04103 919296
Telefax: 04103 919298

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Eckdaten

Miete zzgl. NK 735 €
Nebenkosten 200 €
Miete inkl. NK 935 €
Kaution 2.205 €
Adresse 22880 Wedel

Beschreibung

Die attraktive Wohnung verfügt über ca. 70 m² Wohnfläche und befindet sich im 3. Obergeschoss (Endetage) eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 30 Wohneinheiten (Hauseingang mit 8 Parteien) aus dem Baujahr 1991.

Beim Betreten der Wohnung befindet man sich zunächst im Flur, von dem linkerhand das helle Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur Loggia mit Fernblick, geradeaus das Schlafzimmer und das Badezimmer und rechterhand die Küche und ein kleiner Abstellraum abgehen.

Die helle Küche ist mit Unter- und Oberschränken, praktischen Schüben, 4 Platten-Kochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen, Kühl-/ Gefrierkombination, Edelstahlspüle und einem Geschirrspüler ausgestattet.

Das Badezimmer ist weiß gefliest und mit Badewanne, Waschbecken, WM-Anshluss und WC ausgestattet.

Ein Kellerraum und ein Tiefgaragen-Stellplatz gehören ebenfalls zum Angebot. Zudem stehen ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradhäuschen vor dem Hauseingang zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Sonstiges

Gerne lassen wir Ihnen unser Exposé mit weiteren Informationen und Bildern zukommen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.

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Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen.

Daten aus dem alten Enerigieausweis:
Energieverbrauchsausweis, gültig bis 18.08.2018
Gas Zentralheizung, Endenergieverbrauch: 129 kWh/(m²·a)
Der aktuelle Energieausweis ist bei der Hausverwaltung angefordert und liegt zur Besichtigung vor.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Altstadtlage von Wedel. Hier leben Sie in einem bevorzugten Elbvorort mit gut 33.500 Einwohnern. Wedel ist an den Hamburger Verkehrsverbund angeschlossen. Eine Bushaltestelle ist in ca. 5 Gehminuten erreicht, zur S-Bahn Wedel sind es ca. 15 Gehminuten. Wedel bietet zahlreiche öffentliche und kulturelle Einrichtungen. Sämtliche Schulformen und Kindergärten sind vorhanden und gut erreichbar. Zudem bietet Wedel ein breites Spektrum an sportlichen Aktivitäten. Hier können Sie z.B.: Schwimmen. Segeln, Reiten, Tennis und Squash spielen. In der Nähe befinden sich sehr schöne Golfplätze. Radfahren und Wandern in den Naherholungsgebieten des Forstes Klövensteen, den Holmer Sandbergen und der Elbe erfreuen sich großer Beliebtheit, weit über die Grenzen der Stadt hinaus.

Ausstattung

Wohnfläche ca. 70 m²
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Zimmer 2
Baujahr 1991
Befeuerungsart Gas
Haustiere erlaubt
Heizungsart Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Tiefgaragenstellplätze 1
Stellplatzmiete (Tiefgarage) 50 €
verfügbar ab sofort
Verkaufstatus reserviert
Zustand gepflegt

Objekt-Nr. M-6181 – Wohnung zur Miete in Wedel

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