RESERVIERT: Top renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 1. OG nahe der Grenze zu HH-Rissen

Objekt-Nr. M-6186 – Wohnung zur Miete in Wedel


Ansprechpartner

Jannik Busch-Preus

Telefon: 04103 919296
Telefax: 04103 919298

anfrage@schmidtbiemer.de

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Eckdaten

Miete zzgl. NK 650 €
Nebenkosten 200 €
Miete inkl. NK 850 €
Kaution 1.950 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Beschreibung

Die helle und sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses, sehr zentral, durch die 2. Reihe jedoch ruhig gelegen.
Die Wohnung wurde kürzlich sehr geschmackvoll und komplett renoviert bzw. saniert (inkl. Elektrik):

In allen Wohnräumen wurde hochwertiges Laminat in Eiche silber verlegt. Das Badezimmer wurde komplett erneuert und ist nun ausgestattet mit Dusche, Waschbecken, WC, Handtuchhalter und WM-Anschluss und verfügt über ein großes Außenfenster.
Die Küche wurde mit einer stilvollen weißen Einbauküche versehen, und ist ausgestattet mit weißen Ober- und Unterschränken, Geschirrspüler, Ceranherd, Backofen und Kühlschrank.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Westbalkon, der vom Wohnzimmer aus zu begehen ist.

Ein großer Kellerraum und ein Stellplatz runden das Angebot ab.

Im Keller befinden sich ein Trocken- und Fahrradraum.

Sonstiges

*** Auf Grund der aktuellen Situation Rund um den Corona-Virus können Besichtigungstermine aktuell nur nach Risikoabwägung und unter Berücksichtigung geltender Maßnahmen, Empfehlungen und Vorgaben der Bundes- u. Landesregierung stattfinden. Daher kann es in einzelnen Fällen sein, dass die Nachfrage größer ist, als Besichtigungstermine zu Verfügung stehen und somit nicht jedem Interessenten eine Besichtigung ermöglicht werden kann. Wir bitten um Ihr Verständnis. ***

Gerne lassen wir Ihnen unser Exposé mit weiteren Informationen und Bildern zukommen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.

Wir bitten um Verständnis, dass wir E-Mail Anfragen nur bearbeiten können, die Angaben zu Name, Anschrift, E-Mail-Adresse und Telefonnummer enthalten. Vielen Dank!

Es wird ein Mietvertrag mit einem Kündigungsausschluss von drei Jahren abgeschlossen.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in guter Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten und eine Bushaltestellesind fußläufig erreichbar. Die Stadt Wedel ist ein bevorzugter Elb-Vorort und hat gut 33.500 Einwohner. Die Wohnung befindet sich in verkehrsgünstiger Lage. Die Elbe ist in wenigen Autominuten zu erreichen. Das nahe gelegene Zentrum von Wedel bietet vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und ein gutes Gastronomieangebot. Ärzte und Apotheken sind hier ebenfalls zahlreich vorhanden. In die Hamburger Innenstadt gelangt man mit der S-Bahn (Linie S1) in ca. 35 Minuten. Wedel bietet eine vielfältige Auswahl an Sport- und Kultureinrichtungen. Sämtliche Schulformen und Kindergärten sind in Wedel vorhanden und gut erreichbar.

Ausstattung

Adresse 22880 Wedel
Wohnfläche ca. 65 m²
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Etagen 2
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Zimmer 3
Baujahr 1965
Befeuerungsart Gas
Lage im Objekt (Etage) 1
Haustiere erlaubt
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche
Stellplätze 1
Stellplatzmiete 20 €
Stellplatzart Freiplatz
Unterkellert
verfügbar ab 01.08.2021
Verkaufstatus reserviert
Zustand teil/vollrenoviert

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 158,70 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Primärenergieträger GAS
Baujahr (Energieausweis) 1965
Energieeffizienzklasse E
Gültig bis 23.02.2026

0200400+


Objekt-Nr. M-6186 – Wohnung zur Miete in Wedel

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