Moderne 3 Zi.-Neubauwohnung in Altstadtlage mit Terrasse und TG-Stellplatz

Objekt-Nr. M-6140 – Wohnung zur Miete in Wedel


Ansprechpartner

Jannik Busch-Preus

Telefon: 04103 919296
Telefax: 04103 919298

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Eckdaten

Miete zzgl. NK 1.040 €
Nebenkosten 275 €
Miete inkl. NK 1.315 €
Kaution 3.120 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Beschreibung

Die hier angebotene 3 Zi.-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Neubaus, nördlich des Rolands. Ca. 87 m² verteilen sich auf ein großes, zur Küche offenes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit großer Dusche und WM-Anschluss, eine große, sonnige Terrasse und einen Hauswirtschaftsraum. Sämtliche Wohnräume sind mit hochwertigem Plankenvinyl ausgestattet und verfügen über eine Fußbodenheizung und elektrische Rollläden.
Ein TG-Stellplatz sowie ein Kellerraum runden das Mietangebot ab.

Die Ausstattung im Überblick:
- Plankenvinylböden
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- moderne Einbauküche
- Bad mit großer, bodentiefer Dusche u. WM-Anschluss
- Abstellraum
- große Terrasse
- bodentiefe Fenster
- Video-Türsprechanlage
- moderne Heizungs- und Lüftungsanlage
- Fahrstuhl
- TG-Stellplatz
- Kellerraum
- Fahrradraum

Sonstiges

Gerne lassen wir Ihnen unser Exposé mit weiteren Informationen und Bildern zukommen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in sehr schöner Lage am Rande der Altstadt und nahe der Innenstadt von Wedel. Sie leben hier in einem bevorzugten Elbvorort mit gut 33.500 Einwohnern. Wedel ist an den Hamburger Verkehrsverbund angeschlossen. Wedel bietet zahlreiche öffentliche und kulturelle Einrichtungen. Sämtliche Schulformen und Kindergärten sind vorhanden und gut erreichbar. Zudem bietet Wedel ein breites Spektrum an sportlichen Aktivitäten. Hier können Sie Schwimmen, Segeln, Reiten, Tennis und Squash spielen. In der Nähe befinden sich sehr schöne Golfplätze. Radfahren und Wandern in den Naherholungsgebieten des Forstes Klövensteen, den Holmer Sandbergen und der Elbe erfreuen sich großer Beliebtheit.

Ausstattung

Adresse 22880 Wedel
Wohnfläche ca. 86,80 m²
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Zimmer 3
Baujahr 2018
Fahrstuhl Personen
Heizungsart Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Tiefgaragenstellplätze 1
Stellplatzmiete (Tiefgarage) 60 €
verfügbar ab nach Vereinbarung
Verkaufstatus offen
Zustand neuwertig

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 58,10 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Heizungsart Zentralheizung
Primärenergieträger FERN
Baujahr (Energieausweis) 2018
Energieeffizienzklasse B
Gültig bis 04.09.2028

0200400+


Objekt-Nr. M-6140 – Wohnung zur Miete in Wedel

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