Helle 4 Zi.-Altbauwohnung im OG mit Terrasse und Balkon in bester Lage von Wedel

Objekt-Nr. M-6172 – Wohnung zur Miete in Wedel


Ansprechpartner

Jannik Busch-Preus

Telefon: 04103 919296
Telefax: 04103 919298

anfrage@schmidtbiemer.de

Kontakt aufnehmen

Eckdaten

Miete zzgl. NK 1.000 €
Nebenkosten 250 €
Miete inkl. NK 1.250 €
Kaution 3.000 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Beschreibung

Die großzügige 4 Zi.-Dachgeschosswohnung befindet sich einem charmanten Zweifamilienhaus in einer der schönsten Straßen von Wedel, nahe des Mühlenteichs.
Betreten wird die Wohnung über einen separaten Eingang, seitlich des Hauses. Ein stilvolles Treppenhaus führt zur Wohnung. Die Wohnung verfügt über vier Wohnräume, eine Küche - mit weißen Ober- und Unterschränken, Spüle, Herd, Backofen, Dunstabzugshaube, Kühlschrank und Zugang zu einem sonnigen Balkon -, sowie einem kleinem Bad mit Waschbecken, Dusche und WC. Ein modernes Badezimmer mit Dusche und zwei Waschbecken ist über eines der Schlafzimmer zu erreichen (s. Grundriss). Ein weiteres Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne und WC befindet sich im Keller - Zugang nur für die Wohnung im OG -, ein WC vor der Wohnungstür im Treppenhaus.
Die Böden in den Wohnräumen und der Diele sind allesamt alte, aufwendig aufbereitete Dielen.
Küche und Badezimmer sind gefliest. Die Fenster verfügen über eklektische Jalousien.
Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume sowie eine Garage.

Sonstiges

*** Auf Grund der aktuellen Situation Rund um den Corona-Virus können Besichtigungstermine aktuell nur nach Risikoabwägung und unter Berücksichtigung geltender Maßnahmen, Empfehlungen und Vorgaben der Bundes- u. Landesregierung stattfinden. Daher kann es in einzelnen Fällen sein, dass die Nachfrage größer ist, als Besichtigungstermine zu Verfügung stehen und somit nicht jedem Interessenten eine Besichtigung ermöglicht werden kann. Wir bitten um Ihr Verständnis. ***

Gerne lassen wir Ihnen unser Exposé mit weiteren Informationen und Bildern zukommen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.

Wir bitten um Verständnis, dass wir E-Mail Anfragen nur bearbeiten können, die Angaben zu Name, Anschrift, E-Mail-Adresse und Telefonnummer enthalten. Vielen Dank!

Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in sehr schöner Altstadtlage, nahe der Innenstadt von Wedel. Sie leben hier in einem bevorzugten Elbvorort mit gut 33.500 Einwohnern. Wedel ist an den Hamburger Verkehrsverbund angeschlossen. Wedel bietet zahlreiche öffentliche und kulturelle Einrichtungen. Sämtliche Schulformen und Kindergärten sind vorhanden und gut erreichbar. Zudem bietet Wedel ein breites Spektrum an sportlichen Aktivitäten. Hier können Sie Schwimmen, Segeln, Reiten, Tennis und Squash spielen. In der Nähe befinden sich sehr schöne Golfplätze. Radfahren und Wandern in den Naherholungsgebieten des Forstes Klövensteen, den Holmer Sandbergen und der Elbe erfreuen sich großer Beliebtheit.

Ausstattung

Adresse 22880 Wedel
Wohnfläche ca. 94,32 m²
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Balkone 1
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl separate WCs 1
Anzahl Stellplätze 2
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Zimmer 4
Baujahr 1906
Befeuerungsart Gas
Lage im Objekt (Etage) 1
Haustiere erlaubt
Heizungsart Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Stellplätze 1
Garagenanzahl 1
verfügbar ab sofort
Verkaufstatus reserviert
Zustand gepflegt

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 236,90 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Primärenergieträger GAS
Baujahr (Energieausweis) 1906
Energieeffizienzklasse G
Gültig bis 28.11.2028

0200400+


Objekt-Nr. M-6172 – Wohnung zur Miete in Wedel

Zurück zu den Immobilienangeboten

Erfolg! Vielen Dank für Ihre Bewertung.

Fehler! Bitte füllen Sie alle Felder aus.