Großzügige Bürofläche in verkehrsgünstiger Lage im Zentrum von Wedel

Objekt-Nr. M-6236 – Büro/Praxis zur Miete in Wedel


Ansprechpartner

Jannik Busch-Preus

Telefon: 04103 919296
Telefax: 04103 919298

anfrage@schmidtbiemer.de

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Eckdaten

Miete zzgl. NK 1.125 €
Miete pro m² 9 €
Nebenkosten 290 €
Miete inkl. NK 1.415 €
Kaution 3.375 €

Beschreibung

Diese ca. 125 m² große Bürofläche ist zentral im Rosengarten gelegen. Sie ist mit Teppichboden ausgestattet und verfügt über eine separate Einbauküche, einem WC und eine Abstellkammer. Ein Kellerraum rundetn das Mietangebot ab.
Ein TG-Stellplatz KANN für monatlich 80,- € angemietet werden.
Es wird ein Staffelmietvertrag - zwei Steffeln in Höhe von 100,- € nach jeweils einem Jahr - abgeschlossen.

Sonstiges

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur E-Mail Anfragen bearbeiten können, die Angaben zu Name, Anschrift und Festnetznummer enthalten. Von Vorteil sind komplette Angaben mit Mobiltelefonnummer und E-Mail-Adresse. Vielen Dank !

Die Courtage für den Mieter beträgt 2,38 Nettomieten inkl. MwSt.und ist fällig mit Abschluss des Mietvertrages.

Ausstattungsbeschreibung

- Badezimmer mit separatem WC
- Einbauküche
- Abstellkammer
- Teppichboden
- zahlreiche Steckdosen und Kabelkanäle
- Alarmanlage

Lagebeschreibung

Die Stadt Wedel ist ein bevorzugter Elb-Vorort und hat gut 33.500 Einwohner. Wedel ist an den Hamburger Verkehrsverbund angeschlossen, die Buslinien, auch zur S-Bahn, sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Ein umfassendes Angebot an öffentlichen und kulturellen Einrichtungen ist vorhanden. Wedel bietet gute Einkaufmöglichkeiten und ein breites Spektrum an sportlichen Aktivitäten. Das Objekt selbst ist in einer zentralen Straße unweit des Wedeler-Stadtkerns gelegen.

Mieterprovision

2,38 MM inkl. MwSt.

Ausstattung

Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Adresse 22880 Wedel
Gesamtfläche ca. 125 m²
Bürofläche ca. 125 m²
Barrierefrei
Baujahr 1981
Boden Teppich
Küche Einbauküche
Stellplatzart Tiefgarage
verfügbar ab sofort Verfügbar
Verkaufstatus offen
Zustand gepflegt

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 115 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Primärenergieträger GAS
Energieeffizienzklasse D
Gültig bis 22.02.2028

0200400+


Objekt-Nr. M-6236 – Büro/Praxis zur Miete in Wedel

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