Großzügige 3 Zi.-Wohnung mit großem Südbalkon am Rande zu Hamburg

Objekt-Nr. M-6164 – Wohnung zur Miete in Wedel


Ansprechpartner

Jannik Busch-Preus

Telefon: 04103 919296
Telefax: 04103 919298

anfrage@schmidtbiemer.de

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Eckdaten

Miete zzgl. NK 880 €
Nebenkosten 270 €
Miete inkl. NK 1.150 €
Kaution 2.640 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Beschreibung

Die hier zur Vermietung angebotene Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses nahe der Stadtgrenze zu Hamburg.
Ca. 90 m² verteilen sich auf 3 Zimmer, einen einladenden Flurbereich, eine geräumige Küche, Bad und Gäste-WC.
In der Küche besteht die Möglichkeit, einen Geschirrspüler ODER eine Waschmaschine zu stellen. Alternativ befindet sich ein Waschraum zur gemeinschaftlichen Nutzung im Keller des Hauses.
Der große Balkon, welcher sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt ist vom Wohnzimmer und vom aktuellem Büro (ohne Bild) abgängig und lädt bei gutem Wetter zum Verweilen ein.
Ein Kellerraum ausreichend Stauraum.

Eine Garage wird mitvermietet und ist in der angegebenen Miete enthalten.

Sonstiges

*** Auf Grund der aktuellen Situation Rund um den Corona-Virus können Besichtigungstermine aktuell nur nach Risikoabwägung und unter Berücksichtigung geltender Maßnahmen, Empfehlungen und Vorgaben der Bundes- u. Landesregierung stattfinden. Daher kann es in einzelnen Fällen sein, dass die Nachfrage größer ist, als Besichtigungstermine zu Verfügung stehen und somit nicht jedem Interessenten eine Besichtigung ermöglicht werden kann. Wir bitten um Ihr Verständnis. ***

Gerne lassen wir Ihnen unser Exposé mit weiteren Informationen und Bildern zukommen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.

Wir bitten um Verständnis, dass wir E-Mail Anfragen nur bearbeiten können, die Angaben zu Name, Anschrift, E-Mail-Adresse und Telefonnummer enthalten. Vielen Dank!

Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Altstadtlage von Wedel. Hier leben Sie in einem bevorzugten Elbvorort mit gut 33.500 Einwohnern. Wedel ist an den Hamburger Verkehrsverbund angeschlossen. Eine Bushaltestelle ist in ca. 5 Gehminuten erreicht, zur S-Bahn Wedel sind es ca. 15 Gehminuten. Ein Supermarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe, die Haupteinkaufsstraße von Wedel sowie der Wochenmarkt am Roland sind ebenfalls fußläufig gut errreichtbar. Wedel bietet zahlreiche öffentliche und kulturelle Einrichtungen. Sämtliche Schulformen und Kindergärten sind vorhanden und gut erreichbar. Zudem bietet Wedel ein breites Spektrum an sportlichen Aktivitäten. Hier können Sie z.B.: Schwimmen. Segeln, Reiten, Tennis und Squash spielen. In der Nähe befinden sich sehr schöne Golfplätze. Radfahren und Wandern in den Naherholungsgebieten des Forstes Klövensteen, den Holmer Sandbergen und der Elbe erfreuen sich großer Beliebtheit, weit über die Grenzen der Stadt hinaus.

Ausstattung

Adresse 22880 Wedel
Wohnfläche ca. 90 m²
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl separate WCs 1
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Zimmer 3
Baujahr 1972
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
Garagenanzahl 1
verfügbar ab 01.03.2021
Verkaufstatus offen
Zustand gepflegt

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 114,30 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Primärenergieträger GAS
Energieeffizienzklasse D
Gültig bis

0200400+


Objekt-Nr. M-6164 – Wohnung zur Miete in Wedel

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