Charmante 2 Zi.-Altbauwohnung in einer Jugenstilvilla in bester Lage von Wedel

Objekt-Nr. M-6101 – Wohnung zur Miete in Wedel


Ansprechpartner

Jannik Busch-Preus

Telefon: 04103 919296
Telefax: 04103 919298

anfrage@schmidtbiemer.de

Kontakt aufnehmen

Eckdaten

Miete zzgl. NK 550 €
Nebenkosten 120 €
Miete inkl. NK 670 €
Kaution 1.650 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Beschreibung

Die Erdgeschosswohnung befindet sich einer charmanten Altbauvilla im Jugendstil in einer der schönsten Straßen von Wedel, nahe des Mühlenteichs.
Sie verfügt über zwei Zimmer, eine Wohnküche mit Zugang zum Südbalkon, sowie ein modernes Wannenbad mit WM-Anschluss. Wohn- und Schlafzimmer lassen sich durch eine große Schiebetür trennen.
Die gesamte Wohung ist mit stilvollem Dielenboden ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein Fahrradkeller und der Garten stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Sonstiges

Es wird ein Mietvertrag mit einem Kündigungsausschluss von drei Jahren abgeschlossen.
Bei einem Mietvertrag ohne Kündigungsausschluss / Mindestlaufzeit, erhöht sich die monatliche Nettomiete auf 575,00 €.

Kleiderschrank, Küchenmöbel (EBK ist Gegenstand der Mietsache) sowie Gardienen können gegen Abstand vom Mieter übernommen werden.

Gerne lassen wir Ihnen unser Exposé mit weiteren Informationen und Bildern zukommen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.

Wir bitten um Verständnis, dass wir E-Mail Anfragen nur bearbeiten können, die Angaben zu Name, Anschrift, E-Mail-Adresse und Telefonnummer enthalten. Vielen Dank!

Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in sehr schöner Altstadtlage, nahe der Innenstadt von Wedel. Sie leben hier in einem bevorzugten Elbvorort mit gut 33.500 Einwohnern. Wedel ist an den Hamburger Verkehrsverbund angeschlossen. Wedel bietet zahlreiche öffentliche und kulturelle Einrichtungen. Sämtliche Schulformen und Kindergärten sind vorhanden und gut erreichbar. Zudem bietet Wedel ein breites Spektrum an sportlichen Aktivitäten. Hier können Sie Schwimmen, Segeln, Reiten, Tennis und Squash spielen. In der Nähe befinden sich sehr schöne Golfplätze. Radfahren und Wandern in den Naherholungsgebieten des Forstes Klövensteen, den Holmer Sandbergen und der Elbe erfreuen sich großer Beliebtheit.

Ausstattung

Adresse 22880 Wedel
Wohnfläche ca. 47,70 m²
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Zimmer 2
Baujahr 1903
Befeuerungsart Gas
Haustiere erlaubt
Heizungsart Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
verfügbar ab 01.04.2020
Verkaufstatus offen
Zustand teil/vollsaniert

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 182,70 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieeffizienzklasse F
Gültig bis 30.11.2024

0200400+


Objekt-Nr. M-6101 – Wohnung zur Miete in Wedel

Zurück zu den Immobilienangeboten

Erfolg! Vielen Dank für Ihre Bewertung.

Fehler! Bitte füllen Sie alle Felder aus.