Großzügige 3 Zi.-Wohnung mit Balkon in Sackgassenlage

Objekt-Nr. M-6148 – Wohnung zur Miete in Wedel


Ansprechpartner

Jannik Busch-Preus

Telefon: 04103 919296
Telefax: 04103 919298

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Eckdaten

Miete zzgl. NK 750 €
Nebenkosten 200 €
Miete inkl. NK 950 €
Kaution 2.250 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Beschreibung

Die 3 Zi.-Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Sackgassenlage.
Das Wohnzimmer verfügt über einen überdachten Balkon mit Südausrichtung. Flur, Wohnzimmer sowie die zwei Schlafzimmer sind mit Laminat ausgestattet. Die separate Küche verfügt über einen Ceranherd, Backofen sowie einen Kühlschrank mit 3* Fach, Ein Geschirrspüler findet ebenfalls Platz. Das hell geflieste Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einem WM-Anschluss ausgestattet.
Abstellmöglichkeiten bieten eine Kammer innerhalb der Wohnung sowie ein Kellerraum.

Sonstiges

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Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen.

Lagebeschreibung

Die Stadt Wedel ist ein bevorzugter Elb-Vorort und hat gut 33.500 Einwohner. Wedel ist an den Hamburger Verkehrsverbund angeschlossen, die Buslinien, auch zur S-Bahn, sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Ein umfassendes Angebot an öffentlichen und kulturellen Einrichtungen ist vorhanden. Wedel bietet gute Einkaufmöglichkeiten und ein breites Spektrum an sportlichen Aktivitäten. Hier können Sie z.B.: schwimmen, segeln, reiten, Tennis und Squash spielen. In der Nähe befinden sich sehr schöne Golfplätze. Radfahren und Wandern in den Naherholungsgebieten des Forstes Klövensteen, den Holmer Sandbergen und der Elbe erfreuen sich großer Beliebtheit, weit über die Grenzen der Stadt hinaus.

Ausstattung

Adresse 22880 Wedel
Wohnfläche ca. 80 m²
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Etagen 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Zimmer 3
Baujahr 1962
Befeuerungsart Gas
Lage im Objekt (Etage) 2
Heizungsart Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
verfügbar ab 01.10.2020
Verkaufstatus offen
Zustand gepflegt

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 104,80 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Primärenergieträger GAS
Baujahr (Energieausweis) 1962
Energieeffizienzklasse D
Gültig bis 12.08.2028

0200400+


Objekt-Nr. M-6148 – Wohnung zur Miete in Wedel

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