Zentrumsnah in 2. Reihe – Modern ausgestattetes Einfamilienhaus mit Garten und Stellplatz
Einfamilienhaus zur Miete
22880 Wedel
- Objekt-Nr.
- M-6437
Die Immobilie
- Kaltmiete
- 2.080 €
- Warmmiete
- 2.245 €
- Nebenkosten
- 165 €
- Kaution
- 6.240 €
- Wohnfläche
- ca. 137 m²
- Zimmer
- 4
- Grundstücksfläche
- ca. 425 m²
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Separate WCs
- 1
- Terrassen
- 1
- Baujahr
- 2015
- Zustand
- gepflegt
- Bauweise
- Massiv
- Unterkellert
- Nein
- verfügbar ab
- 01.10.2025
- Haustiere erlaubt
- Nein
- Küche
- Einbauküche
Stellplatz-Details
- Freiplatz
- Anzahl
- 1
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauch
- Energieausweis gültig bis
- August 6, 2035
- Endenergieverbrauch
- 37,8 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- A
- Energieausweis Baujahr
- 2014
- Wesentlicher Energieträger
- Elektro
- Befeuerungsart
- Luft/Wasser-Wärmepumpe
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Zur Vermietung steht ein junges Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2015, welches durch einen großzügigen Grundriss und eine moderne Ausstattung überzeugt.
Im großzügigen Erdgeschoss – dunkel grau gefliest – befindet sich der große Wohn- uns Essbereich mit einer modernen, offenen EBK mit einer Kochinsel. Große Terrassentürelemente im Wohnbereich führen auf die Terrasse und in den Garten.
Von der Küche abgehend ist ein Hauswirtschaftsraum mit der Heizungsanlage und einem WM-Anschluss.
Die große Diele, mit angrenzendem Gäste-WC und Zugang in das Obergeschoss, bietet ausreichend Stellmöglichkeiten für eine Garderobe.
Im Obergeschoss, welches mit Plankenvinyl in Holzoptik ausgelegt ist, stehen ein geräumiges Schlafzimmer mit einem Ankleidezimmer, zwei Kinder/bzw. Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC zur Verfügung.
Stauraum befindet sich im Spitzboden, welcher über eine Einschubtreppe zu erreichen ist.
Das Mietangebot wird durch einen Stellplatz abgerundet.
Maritimes Ambiente, Kultur und Natur pur – in der holsteinischen Stadt Wedel ist für jeden etwas dabei. Das Objekt befindet sich einer ruhigen Wohnstraße, die Elbe mit dem Schulauer Hafen und der Schiffsbegrüßungsanlage „Willkomm Höft“ sind in ca. 20 Gehminuten erreichbar, ebenso die Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie die S-Bahn (S1 mit Direktverbindung nach HH) und der Busbahnhof. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe. Zudem bietet Wedel eine sehr gute ärztliche Versorgung, ein umfangreiches Angebot an sportlichen Aktivitäten, ein vielfältiges Gastronomieangebot und Schulen aller Art.
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Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen.
Ein aktueller Energieausweis ist in Vorbereitung und liegt zur Besichtigung vor.
Das Objekt ist aktuell bewohnt. Um die Privatsphäre der Mieter zu wahren, haben wir auf Archivfotos des baugleichen Vorderhauses zurückgegriffen. Kleine Abweichung sind möglich. So ist z.B. die Treppe im angebotenen Objekt weiß.