Vor den Toren Hamburgs- 2 Zi.-Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz
Etagenwohnung zum Kauf
22880 Wedel
- Objekt-Nr.
- K-6455
- Käuferprovision
- 3,57 % inkl. MwSt.
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 145.000 €
- Hausgeld
- 199,67 €
- Wohnfläche
- ca. 61,6 m²
- Zimmer
- 2
- Etage
- 2
- Etagen
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Balkone
- 1
- Baujahr
- 1978
- Zustand
- teil/vollrenovierungsbedürftig
- Bauweise
- Massiv
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- nach Absprache
- Haustiere erlaubt
- Nein
Stellplatz-Details
- Freiplatz
- Anzahl
- 1
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauch
- Energieausweis gültig bis
- Februar 23, 2028
- Endenergieverbrauch
- 100 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- C
- Energieausweis Baujahr
- 2002
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Energieausweis Ausstellungsdatum
- 2018-02-23
- Befeuerungsart
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Die hier zum Verkauf angebotene Wohnung, befindet sich in der zweiten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses nahe der Stadtgrenze zu Hamburg.
Ca. 62 m² verteilen sich auf 2 Zimmer, einem größeren Flurbereich, einer abgeschlossenen Küche und einem Bad.
In der Küche besteht die Möglichkeit, einen Geschirrspüler oder eine Waschmaschine zu stellen. Alternativ befindet sich ein Waschraum zur gemeinschaftlichen Nutzung im Keller des Hauses.
Der Balkon ist vom Wohnzimmer abgängig und lädt bei gutem Wetter zum Verweilen ein. Als ergänzende Aufbewahrungsfläche, zugehörig zu der Wohnung, bietet ein Kellerraum ausreichend Stauraum.
Ein Stellplatz auf der Gebäuderückseite rundet das Wohnungsangebot ab.
Die Stadt Wedel ist ein bevorzugter Elb-Vorort und hat gut 33.500 Einwohner. Wedel ist an den Hamburger Verkehrsverbund angeschlossen, die Buslinien, auch zur S-Bahn, sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Ein umfassendes Angebot an öffentlichen und kulturellen Einrichtungen ist vorhanden. Wedel bietet gute Einkaufmöglichkeiten und ein breites Spektrum an sportlichen Aktivitäten. Hier können Sie z.B.: Schwimmen, Segeln, Reiten, Tennis und Squash spielen. In der Nähe befinden sich sehr schöne Golfplätze. Radfahren und Wandern in den Naherholungsgebieten des Forstes Klövensteen, den Holmer Sandbergen und der Elbe erfreuen sich großer Beliebtheit, weit über die Grenzen der Stadt hinaus.
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