Moderne und zentral gelegene 3 Zi.-Neubauwohnung mit Dachterrasse und TG-Stellplatz
Etagenwohnung zur Miete
22880 Wedel
- Objekt-Nr.
- M-6356
Die Immobilie
- Kaltmiete
- 1.000 €
- Warmmiete
- 1.360 €
- Nebenkosten
- 300 €
- Heizkosten in NK. enthalten
- Ja
- Kaution
- 3.000 €
- Wohnfläche
- ca. 77 m²
- Zimmer
- 3
- Etage
- 4
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Balkone
- 1
- Baujahr
- 2023
- Zustand
- Erstbezug
- verfügbar ab
- 01.07.2024
- Fahrstuhl
- Personen
Stellplatz-Details
- Tiefgarage
- Anzahl
- 1
- Miete
- 60 €
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarf
- Energieausweis gültig bis
- Oktober 4, 2031
- Endenergiebedarf
- 72,1 kWh/(m²*a)
- Energieausweis mit Warmwasser
- Ja
- Energieeffizienzklasse
- B
- Energieausweis Baujahr
- 2023
- Wesentlicher Energieträger
- KWK_FOSSIL
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Die hier angebotene 3 Zi.-Wohnung befindet sich im 4. OG eines Neubaus, der derzeit am Rande der Au-Wiesen und in zweiter Reihe zur Rissener Straße errichtet wird. Mit dem Neubauprojekt „Wedeler Tor“ entsteht ein modernes und urbanes Wohnquatier, das keine Wünsche offen lässt.
Ca. 77 m² verteilen sich auf ein großes, zur Küche offenes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit großer, ebenerdiger Dusche, eine Dachterrasse und einen Hauswirtschaftsraum.
Die Wohnung ist mit hochwertigem Parkett ausgestattet, Küche und Badezimmer sind modern gefliest.
Neben einem Kellerraum steht selbstverständlich auch ein TG-Stellplatz zur Verfügung.
Die Ausstattung im Überblick:
– Parkett in den Wohnräumen
– Fliesen in Küche und Bad
– Fußbodenheizung
– moderne Einbauküche
– Bad mit großer, bodentiefen Dusche
– WM-Anschluss im Abstellraum
– Dachterrasse
– bodentiefe Fenster
– Video-Türsprechanlage
– moderne Heizungsanlage
– Fahrstuhl
– TG-Stellplatz
– Kellerraum
– Fahrradraum
In Wedel leben Sie in einem bevorzugten Elbvorort mit gut 34.500 Einwohnern. Wedel ist an den Hamburger Verkehrsverbund angeschlossen und bietet zahlreiche öffentliche und kulturelle Einrichtungen. Sämtliche Schulformen und Kindergärten sind vorhanden und gut erreichbar. Zudem bietet Wedel ein breites Spektrum an sportlichen Aktivitäten. Hier können Sie Schwimmen, Segeln, Reiten, Tennis und Squash spielen. In der Nähe befinden sich sehr schöne Golfplätze. Radfahren und Wandern in den Naherholungsgebieten des Forstes Klövensteen, den Holmer Sandbergen und der Elbe erfreuen sich großer Beliebtheit.
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Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen.
Wichtig: Das Objekt befindet sich noch im Bau und kann daher vorerst NICHT besichtigt werden. Damit Sie sich dennoch ein umfangreiches Bild machen können, stellen wir auf Nachfrage gerne umfassende Unterlagen zur Verfügung.