In zentraler und verkehrsberuhigter Lage: Individuelle 2 Zi.-Wohnung mit neuer Küche u. Balkon
Etagenwohnung zur Miete
22880 Wedel
- Objekt-Nr.
- M-6468
Die Immobilie
- Kaltmiete
- 750 €
- Warmmiete
- 980 €
- Nebenkosten
- 230 €
- Heizkosten in NK. enthalten
- Ja
- Kaution
- 1.905 €
- Wohnfläche
- ca. 60,4 m²
- Zimmer
- 2
- Etage
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Balkone
- 1
- Baujahr
- 1996
- Zustand
- gepflegt
- Bauweise
- Massiv
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- 15.06.2026
- Haustiere erlaubt
- Nein
- Küche
- Einbauküche
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauch
- Energieausweis gültig bis
- Juli 9, 2027
- Endenergieverbrauch
- 80,5 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- C
- Energieausweis Baujahr
- 1996
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Energieausweis Ausstellungsdatum
- 2017-07-10
- Befeuerungsart
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Die hier angebotene Wohnung ist in einer sehr zentralen und verkehrsberuhigten Straße gelegen.
Sie verfügt über zwei großzügige Räume, jeweils mit Zugang zu dem Balkon. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in die offen gestaltete Küchen mit ausreichend Platz für einen Essbereich. Sie wird vor Mietbeginn mit einer komplett neuen Einbauküche ausgestattet (s. Zeichnung). Das Badezimmer ist weiß gefliest und verfügt neben einer Badewanne über einen Anschluss für eine Waschmaschine.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein Fahrradkeller und ein Trockenraum stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Beide Wohnräume samt Flur sind mit hochwertigen Plankenvinyl ausgestattet.
Es wird ein Staffelmietvertrag (5 Staffeln á 40€ nach je 2 Jahren) abgeschlossen.
Wedel ist eine traditionsreiche Kleinstadt am Rande der Metropole Hamburg. Die Stadt ist umringt von einem Grüngürtel, begrenzt durch die Elbe im Süden, die Elbmarsch im Westen und dem Waldgebiet Klövensteen im Norden. Wedel mit rund 34.500 Einwohnern steht für maritimes und weltoffenes Flair. Es bietet neben Naturidylle eine starke Infrastruktur. Die Hamburger Innenstadt ist mit Auto, Bus oder der S-Bahn problemlos erreichbar. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Busse, S-Bahn, und Naherholungsgebiete sind fußläufig erreichbar. Die Schiffs-Begrüßungsanlage Willkomm-Höft und der größte Yachthafen in Nordeuropa (der Hamburger Yachthafen), sind weit über die Grenzen Wedels hinaus bekannt und ziehen jährlich tausende Touristen und Reisende aus aller Welt an.
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