Großzügiges Wohnen im Grünen! Baugrundstück in zweiter Reihe und bester Waldrandlage
Wohngrundstück zum Kauf
25492 Heist
- Objekt-Nr.
- K-6330
- Käuferprovision
- 7 % inkl. MwSt.
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 395.000 €
- Grundstücksfläche
- ca. 1.171 m²
- Erschließung
- nicht erschlossen
- Bebaubar nach
- Nachbarschaft (§34)
Das Grundstück befindet sich am Ortseingang von Heist und kann vielseitig genutzt werden. Die Bebauung der ausgewiesenen Fläche erfolgt in zweiter Reihe und grenzt an ein Waldgrundstück (Landschaftsschutzgebiet). Eine weitere Bebauung der Nachbargrundstücke ist somit nicht möglich. Die regionale Infrastruktur bietet umfassende Nutzungs- und Versorgungsmöglichkeiten für eine familiengerechte Ansiedlung.
Ein positiver Bauvorbescheid liegt vor.
Es gilt §34 Baugesetzbuch (Orientierung an der nachbarschaftlichen Bebauung). Die Überprüfung der Kampfmittelbelastung ist abgeschlossen
Denkbare Bebauung: Einfamilienhaus, ggf. Doppelhaus.
Grundschule, Kita, Sport, Ärzte, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Die Zuwegung zum Grundstück, Wiederherstellung der Grundstückszufahrt des Vorbesitzers und die Herstellung der Versorgungsleitungen sowie die damit verbunden Kosten trägt der Käufer.
Eine Kostenbeteiligung durch den Verkäufer an den Pflasterarbeiten erfolgt nach Absprache.
Für den Käufer wird ein Wege- und Leitungsrecht eingetragen.
Kein Altbestand vorhanden, perfekte Ortsrandlage.
Der Ort Heist hat ca. 3.000 Einwohner und liegt an der B431 zwischen Wedel und Uetersen, die Hamburger Stadtgrenze ist in ca. 10 km Entfernung. Heist liegt angrenzend zu den Gemeinden Appen, Holm, Haseldorf und Moorrege.
Am Ort gibt es eine Grundschule, eine DRK-Kindertageseinrichtung (mit Krippenplätzen), einen Waldkindergarten, div. Sport- und Freizeiteinrichtungen, Zahn- und Allgemeinärzte, Apotheken sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Weiterführende Schulen befinden sich in Moorrege (Gemeinschaftsschule) und Uetersen (Gymnasium). Weiterhin sind im nahen Uetersen eine Vielzahl an Geschäften, Ärzten und sämtliche Schulformen vorhanden. Die Kliniken Pinneberg und Elmshorn befinden sich in ca. 12 km Entfernung. Eine gute Infrastruktur ist umfangreich vorhanden.
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