Großzügige Gewerbefläche in verkehrsgünstiger Zentrumslage von Wedel
Büroetage zur Miete
22880 Wedel
- Objekt-Nr.
- M-6365
- Mieterprovision
- 2,38 Nettomieten inkl. MwSt.
Die Immobilie
- Kaltmiete
- 1.325 €
- Warmmiete
- 1.615 €
- Miete pro m²
- 9 €
- Nebenkosten
- 290 €
- Heizkosten in NK. enthalten
- Ja
- Kaution
- 3.975 €
- Gesamtfläche
- ca. 125 m²
- Bürofläche
- ca. 125 m²
- Baujahr
- 1981
- Zustand
- gepflegt
- verfügbar ab
- 01.09.2024
- Küche
- Einbauküche
- Boden
- Teppich
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauch
- Energieausweis gültig bis
- Februar 22, 2028
- Endenergieverbrauch
- 115 kWh/(m²*a)
- Energieausweis mit Warmwasser
- Ja
- Energieeffizienzklasse
- D
- Energieausweis Baujahr
- 2006
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Diese ca. 125 m² große, barrierefreie Gewerbefläche ist zentral im Rosengarten gelegen. Sie ist mit Teppichboden ausgestattet und verfügt über eine separate Einbauküche, einem WC und einer Abstellkammer.
Ein TG-Stellplatz kann für monatlich 80,- € angemietet werden.
– Badezimmer mit separatem WC
– Einbauküche
– Abstellkammer
– Teppichboden
– zahlreiche Steckdosen und Kabelkanäle
– Alarmanlage
Die Stadt Wedel ist ein bevorzugter Elb-Vorort und hat gut 33.500 Einwohner. Wedel ist an den Hamburger Verkehrsverbund angeschlossen, die Buslinien, auch zur S-Bahn, sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Ein umfassendes Angebot an öffentlichen und kulturellen Einrichtungen ist vorhanden. Wedel bietet gute Einkaufmöglichkeiten und ein breites Spektrum an sportlichen Aktivitäten. Das Objekt selbst ist in einer zentralen Straße unweit des Wedeler-Stadtkerns gelegen.
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Die Courtage für den Mieter beträgt 2,38 Nettomieten inkl. MwSt.und ist fällig mit Abschluss des Mietvertrages.