Arbeiten im Klövensteen – Entwicklungsfähige 4-Raum Gewerbefläche im 1. Obergeschoss
Büroetage zur Miete
22880 Wedel
- Objekt-Nr.
- M-6438
- Mieterprovision
- 2,38 % inkl. MwSt.
Die Immobilie
- Kaltmiete
- 1.110 €
- Warmmiete
- 1.831,50 €
- Nebenkosten
- 721,50 €
- Heizkosten in NK. enthalten
- Ja
- Kaution
- 3.333 €
- Zimmer
- 4
- Gesamtfläche
- ca. 111 m²
- Etage
- 1
- Zustand
- gepflegt
- verfügbar ab
- nach Absprache
Diese ca. 99,5 m² große Bürofläche befindet sich auf einem Gewerbegelände am Ortseingang von Wedel. Die verkehrsgünstige Lage bietet eine sehr gute Erreichbarkeit.
Die Gewerbefläche mit vier Räumen befindet sich im 1. OG und ist über ein Treppenhaus erreichbar.
Alle Räume sind vom Eingangsflur rechts abgehend, verfügen über Tageslicht und bieten einen grünen Ausblick in den Innenhof. Die Fläche verfügt über eine eigene Internet Anschlussmöglichkeit.
Im Souterrain des Gebäudes befinden sich die Sanitäranlage zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Es wird ein Grundmietvertrag geschlossen, es erfolgt keine Nebenkostenabrechnung. Betriebs- und Nebenkosten (Heizung, Wasser, Strom, etc.) sind in der Grundmiete enthalten. Kosten für Telefon und Internet sind vom Mieter zu tragen.
Es können Stellplätze angemietet werden.
Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Die Courtage für den Mieter beträgt 2,38 Nettomieten inkl. MwSt. und ist fällig mit Abschluss des Mietvertrages.
Die Stadt Wedel ist ein bevorzugter Elb-Vorort und hat gut 34.500 Einwohner. Wedel ist an den Hamburger Verkehrsverbund angeschlossen, die Buslinien, auch zur S-Bahn, sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Ein umfassendes Angebot an öffentlichen und kulturellen Einrichtungen ist vorhanden. Wedel bietet gute Einkaufmöglichkeiten und ein breites Spektrum an sportlichen Aktivitäten. Das Objekt selbst ist an einer zentralen Straße am Ortseingang von Wedel gelegen.
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