„Arbeiten im Klövensteen“ 3-Raum Gewerbefläche im Erdgeschoss
Büroetage zur Miete
22880 Wedel
- Objekt-Nr.
- M-6426
- Mieterprovision
- 2,38 % inkl. MwSt.
Die Immobilie
- Kaltmiete
- 626 €
- Warmmiete
- 1.032,90 €
- Nebenkosten
- 406,90 €
- Heizkosten in NK. enthalten
- Ja
- Kaution
- 1.878 €
- Zimmer
- 3
- Gesamtfläche
- ca. 62,6 m²
- Bürofläche
- ca. 62,6 m²
- Zustand
- gepflegt
- verfügbar ab
- sofort
Diese 62,6 m² große Bürofläche befindet sich auf einem Gewerbegelände am Ortseingang von Wedel. Die verkehrsgünstige Lage bietet eine sehr gute Erreichbarkeit.
Die Gewerbefläche mit drei Räumen befindet sich im Erdgeschoss und ist über einen eigenen Eingang erreichbar. Zwei der Räume sind vom Eingangsflur links und der dritte Raum rechts abgehend.
Alle Räume verfügen über Tageslicht und bieten einen grünen Ausblick in den Innenhof. Die Fläche verfügt über eine eigene Internet Anschlussmöglichkeit.
Im gleichen Geschoss des Gebäudes befinden sich die modernen Sanitäranlagen zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Es wird ein Grundmietvertrag geschlossen, es erfolgt keine Nebenkostenabrechnung. Betriebs- und Nebenkosten (Heizung, Wasser, Strom, etc.) sind in der Grundmiete enthalten. Kosten für Telefon und Internet sind vom Mieter zu tragen.
Weiterhin in den Nebenkosten enthalten sind 2 Stellplätze. Diese sind in diesem Vertrag mitvermietet. Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Die Courtage für den Mieter beträgt 2,38 Nettomieten inkl. MwSt. und ist fällig mit Abschluss des Mietvertrages.
Die Stadt Wedel ist ein bevorzugter Elb-Vorort und hat gut 33.500 Einwohner. Wedel ist an den Hamburger Verkehrsverbund angeschlossen, die Buslinien, auch zur S-Bahn, sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Ein umfassendes Angebot an öffentlichen und kulturellen Einrichtungen ist vorhanden. Wedel bietet gute Einkaufmöglichkeiten und ein breites Spektrum an sportlichen Aktivitäten. Das Objekt selbst ist an einer zentralen Straße am Ortseingang von Wedel gelegen.
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