Großzügige 2 2/2 Zi.-Wohnung mit großem Südbalkon am Rande zu Hamburg

Objekt-Nr. M-6176 – Wohnung zur Miete in Wedel


Ansprechpartner

Jannik Busch-Preus

Telefon: 04103 919296
Telefax: 04103 919298

anfrage@schmidtbiemer.de

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Eckdaten

Miete zzgl. NK 930 €
Nebenkosten 270 €
Miete inkl. NK 1.200 €
Kaution 2.370 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Beschreibung

Die hier zur Vermietung angebotene Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses nahe der Stadtgrenze zu Hamburg. Ca. 95 m² verteilen sich auf 2 2/2 Zimmer, einen einladenden Flurbereich, eine NEUE Küche und zwei Bäder - eines mit Wanne, eines mit einer Dusche ausgestattet.
Der große Balkon, welcher sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt ist vom Wohnzimmer abgängig und lädt bei gutem Wetter zum Verweilen ein.
Ein Kellerraum bietet ausreichend Stauraum.
Ein PKW-Außenstellplatz wird mitvermietet und ist in der angegebenen Miete enthalten.

Sonstiges

*** Auf Grund der aktuellen Situation Rund um den Corona-Virus können Besichtigungstermine aktuell nur nach Risikoabwägung und unter Berücksichtigung geltender Maßnahmen, Empfehlungen und Vorgaben der Bundes- u. Landesregierung stattfinden. Daher kann es in einzelnen Fällen sein, dass die Nachfrage größer ist, als Besichtigungstermine zu Verfügung stehen und somit nicht jedem Interessenten eine Besichtigung ermöglicht werden kann. Wir bitten um Ihr Verständnis. ***

Gerne lassen wir Ihnen unser Exposé mit weiteren Informationen und Bildern zukommen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.

Wir bitten um Verständnis, dass wir E-Mail Anfragen nur bearbeiten können, die Angaben zu Name, Anschrift, E-Mail-Adresse und Telefonnummer enthalten. Vielen Dank!

Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen.

Lagebeschreibung

Die Stadt Wedel ist ein bevorzugter Elb-Vorort und hat gut 33.500 Einwohner. Wedel ist an den Hamburger Verkehrsverbund angeschlossen, die Buslinien, auch zur S-Bahn, sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Ein umfassendes Angebot an öffentlichen und kulturellen Einrichtungen ist vorhanden. Wedel bietet gute Einkaufmöglichkeiten und ein breites Spektrum an sportlichen Aktivitäten. Hier können Sie z.B.: Schwimmen, Segeln, Reiten, Tennis und Squash spielen. In der Nähe befinden sich sehr schöne Golfplätze. Radfahren und Wandern in den Naherholungsgebieten des Forstes Klövensteen, den Holmer Sandbergen und der Elbe erfreuen sich großer Beliebtheit, weit über die Grenzen der Stadt hinaus.

Ausstattung

Adresse 22880 Wedel
Wohnfläche ca. 95 m²
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Balkone 1
Anzahl Etagen 3
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Zimmer 4
Baujahr 1972
Befeuerungsart Gas
Lage im Objekt (Etage) 1
Heizungsart Zentralheizung
Stellplätze 1
verfügbar ab nach Vereinbarung
Verkaufstatus reserviert
Zustand gepflegt

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 114,30 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Primärenergieträger GAS
Baujahr (Energieausweis) 1972
Energieeffizienzklasse D
Gültig bis 19.09.2027

0200400+


Objekt-Nr. M-6176 – Wohnung zur Miete in Wedel

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