„LEBEN ACHTERN DEICH“ Geräumiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück
Einfamilienhaus zum Kauf
25491 Hetlingen
- Objekt-Nr.
- K-6339
- Käuferprovision
- 3,5 % inkl. MwSt.
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 565.000 €
- Wohnfläche
- ca. 197,0 m²
- Zimmer
- 6
- Nutzfläche
- ca. 136 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 1.130 m²
- Etagen
- 1
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 2
- Separate WCs
- 1
- Balkone
- 1
- Terrassen
- 1
- Baujahr
- 1971
- Zustand
- gepflegt
- Bauweise
- Massiv
- verfügbar ab
- nach Vereinbarung
Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1971 in massiver Bauweise mit einem Vollkeller errichtet. 1982 wurde ein Studio als Wohnraum und ein Bad im Dachgeschoss fertiggestellt und bezogen.
Die Innenausstattung des Gebäudes und das großzügig angelegte, ca. 1130 m² große Grundstück, bieten ausreichend Platz für Mensch und Tier.
Das Objekt verfügt über 6 Zimmer im Erd- und Obergeschoss mit ca. 197 m² Wohnfläche, einem Vollkeller mit ca. 130 m² Nutzfläche und weiteren ca. 6 m² Nutzfläche im Dachgeschoss.
Das Erdgeschoss eröffnet sich im Eingang mit einer offenen Diele, dem Flurbereich und dem Aufgang zum Dachgeschoss.
Direkt am linken Flurverlauf befinden sich das Gäste WC sowie das Duschbadezimmer, in einem zeitlosen und modernen Design, jeweils mit Fenster. Hierzu gehören eine Waschtischanlage, eine in der Wand eingelassene Toilette und ein barrierefreier Zugang zur Dusche mit Glasabtrennung.
Weiterhin im Flur befinden sich ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit französischem Balkon und ein Gästezimmer. Alle Räume verfügen über ausreichend Tageslicht, einen freien Blick in den Garten und bieten den nötigen Platz für Einrichtungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Die Zimmer sind mit weißen Türen und Teppichboden, das Gästezimmer/Büro mit Laminat, ausgelegt.
Die Böden in den Flurbereichen, der Diele und der Küche sind hell gefliest. In den Sanitärräumen ist der Boden dunkel gehalten. Im Duschbadezimmer sind Natursteine verwendet worden, die Wände mit Marmor gefliest und eine Fußbodenheizung wurde eingebracht. Die beiden Sanitärräume wurden 2009 umgebaut.
Die Fenster im Erd- und Dachgeschoss sind mit elektrischen Außenrolladen ausgestattet.
Im Hauswirtschaftsraum sind die Fliesen orange und die Außenrolladen mit manueller Betätigung versehen.
Nordwestlich von Hamburg im Kreis Pinneberg – ca. 9 km von Wedel entfernt – liegt inmitten der Haseldorfer Marsch die kleine Gemeinde Hetlingen mit ca. 1.400 Einwohnern. Hier gibt es einen Kindergarten sowie eine Grundschule. Eine Verbindung nach Wedel und Uetersen und weiter nach Elmshorn besteht durch eine Buslinie (HVV). Durch die vorhandenen Vereine und Verbände findet ein reges kulturelles Dorfleben statt. Ausgiebige Spaziergänge und Fahrradtouren bieten sich an der Elbe sowie in den umliegenden Marschgemeinden an.
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